Hưng Thịnh Mở bán Căn hộ Citizen Trung Sơn nhận nhà đón tết 2017. Nằm trong khu dân cư đã hoàn thiện đầy đủ về mặt cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích sống. Nơi an cư lý tưởng cho gia đình bạn. Hãy cùng đón năm mới trong ngôi nhà mới củng Hưng Thịnh tại dự án căn hộ Citizen.

 

Liền kề Phú Mỹ Hưng, cách Quận 1, Quận 4 chỉ 8 phút. Địa thế thịnh vượng, kết nối giao thông thuận lợi tới các cùng xung quanh vào trung tâm thành phố.

 

Căn hộ CitiZen TS hay còn có tên gọi là CitiZen Trung Sơn là dự án thứ 3 của Hưng Thịnh tại khu Nam Sài Gòn. Sau thành công vang dội của Florita và SaiGon Mia, thì liệu căn hộ Citizen có tạo nên vượt qua được “cái bóng” của “hai người anh” này không?

 

Tuy CitiZen TS “sinh sau đẻ muộn” so với Florita và SaiGon Mia, nhưng CitiZen lại có điểm nổi trội,đó là THỜI GIAN BÀN GIAO NHÀ. Dự án CitiZen hiện đã xong phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Thông điệp mà chủ đầu tư đang đưa ra để PR cho dự án CitiZen Trung Sơn đó là: “mua căn hộ CitiZen-Nhận nhà đón Tết“. Trong gian đoạn thị trường đang nóng như hiện nay,hầu hết các dự án bán ra phải mất trung bình 2 năm mới bàn giao nhà thì thông điệp này có sức hút khá mạnh mẽ.

 

I-TỔNG QUAN VÀ QUY MÔ DỰ ÁN CITIZEN

 

TỔNG QUAN VÀ QUY MÔ DỰ ÁN CITIZEN

Phối cảnh tổng thể dự án Citizen.

- Diện tích khu đất 1.600 m2

- Mật độ xây dựng 40 %

- Quy mô xây dựng: Gồm 1 block cao 14 tầng, 2 Tầng TTM, 1 Tầng Hầm.

- Diện tích bãi xe: 800  m2.

- Tổng số căn hộ: 120 căn

- Diện tích căn hộ 84 m2 đến 115 m2 ( 2-3 phòng ngủ )

- Căn trệt Shophouse, khu vui chơi trẻ em, Phong GYM, Spa

- Gía chỉ từ 1,5 tỷ/căn 2PN

Nhờ hội tụ những lợi thế hoàn hảo về vị trí, tiện ích, thiết kế, không gian sống, giá và chính sách thanh toán nên Citizen Trung Sơn được xem là giải pháp toàn diện về nhà ở dành cho các chủ nhân mong muốn an cư  tại TP.HCM.

 

II-VỊ TRÍ DỰ ÁN CITIZEN TRUNG SƠN

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN CITIZEN TRUNG SƠN

Vị trí dự án Citizen

Dự án căn hộ ở liền mặt tiền đường 9a khu dân cư Trung Sơn, tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường 9A – Nguyễn Văn Cừ nối dài, khu dân cư Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh. Nằm trong khu dân cư đã hoàn thiện đầy đủ về mặt cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích sống.

 

Trước mặt là dải công viên rộng lớn và sông Ông Lớn. Môi trường sống trong lành, hài hòa với mật độ cây xanh trong khu vực rất lớn, cảnh quan cực đẹp với kiến trúc của đô thị kiểu mẫu.

 

Kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận, đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ hay liên kết với trung tâm TP. HCM thuận tiện, nhanh chóng qua cầu Nguyễn Văn Cừ…tạo nên một tổng thể khu đô thị kiểu mẫu hiện đại tại Việt Nam.

- Phía Đông : Giáp mặt tiền đường 9A và sông Ông Lớn

 

Phía Đông : Giáp mặt tiền đường 9A và sông Ông Lớn

 

- Phía Bắc: Đi thẳng đường 9A, qua cầu Kênh Sáng, và Cầu Nguyễn Văn Cừ là nơi tiếp giáp với quận 8 đi thẳng vào trung tâm thành phố.

 Phía Bắc: Đi thẳng đường 9A, qua cầu Kênh Sáng, và Cầu Nguyễn Văn Cừ là nơi tiếp giáp với quận 8 đi thẳng vào trung tâm thành phố

 

- Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu 6A Him Lam, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cùng dân trí cao.

Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu 6A Him Lam, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cùng dân trí cao.

 

- Phía Nam: Tiếp giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh liền kề Phú Mỹ Hưng, dễ dàng đến các tiện ích của quận 7 và khu vực Phía Nam.

 - Phía Nam: Tiếp giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh liền kề Phú Mỹ Hưng, dễ dàng đến các tiện ích của quận 7 và khu vực Phía Nam.

 

III-CĂN HỘ CITIZEN CÓ ĐẶC ĐIỂM GÌ NỔI BẬT ?

 

Cái lợi thứ nhất,liên kết giao thông và hạ tầng tiện ích xung quanh khá hoàn thiện:

Câu “giàu vì bạn” không chỉ đúng trong thực tế cuộc sống mà còn rất đúng trong thị trường bất động sản. Căn hộ CitiZen nằm trong Khu dân cư Trung Sơn. Đây là vị trí hưởng lợi nhờ 3 ông bạn hàng xóm là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, và quận 1. Nhà của 3 ông hàng xóm này có tất tần tật mọi thứ mà bạn cần, và đi qua nhà 3 ông hàng xóm này cũng cực kỳ dễ dàng. Như sau đây chẳng hạn:

-Bạn muốn qua ông Phú Mỹ Hưng chơi, vì nhà ổng có sân Golf, có hồ Bán Nguyệt,có SC Vivo city… Từ căn hộ CitiZen Trung Sơn,chỉ cần chạy thẳng đường 9A rồi theo đường Nguyễn Văn Linh là bạn tới rồi!

-Còn nếu từ căn hộ CitiZen, bạn muốn qua ông bạn Him Lam Kênh Tẻ chơi vì nhà ổng có Lotte Mart, có khu vui chơi trẻ em Vietopia… bạn cũng chỉ cần thẳng theo đường 9A->qua cầu Him Lam là tới.

-Từ căn hộ CitiZen TS đi về trung tâm quận 1 cũng dễ dàng như qua nhà 2 ông hàng xóm kia, chỉ cần theo đường 9A bạn sẽ ra tới cầu Nguyễn Văn Cừ->đường Nguyễn Văn Cừ.

 

Cái lợi thứ hai,là môi trường sống:

Khu dân cư Trung Sơn có 3 mặt được bao bọc bởi sông nước,nên không khí rất thoáng đãng và mát mẻ. Căn hộ CitiZen nằm trên mặt tiền đường 9A của Khu dân cư Trung Sơn nên cũng được thừa hưởng lợi ích này. Ngoài ra, đường 9A trồng nhiều cây xanh giống như 1 công viên, cư dân CitiZen có thể ra đây tập thể dục hoặc đi dạo rất tiện.

Tóm lại,vị trí căn hộ CitiZen Trung Sơn vừa đủ gần để tới trung tâm thành phố, và cũng đủ xa để tránh khói bụi ồn ào của thành phố.

 

Diện tích và thiết kế căn hộ CitiZen Trung Sơn

Khác biệt nữa của căn hộ CitiZen Trung Sơn so với 2 người anh Florita và Saigon Mia, đó là diện tích. Diện tích căn hộ CitiZen được thiết kế khá lớn, từ 84 m2 đến 115 m2. Thiết kế diện tích lớn có nhược điểm là ảnh hưởng đến tổng giá bán của căn hộ(vì diện tích lớn thì tổng giá bán sẽ lớn). Nhưng ưu điểm là không gian sống bên trong căn hộ CitiZen sẽ rộng rãi thoải mái hơn. Diện tích lớn hơn nên căn hộ CitiZen còn có cả không gian riêng cho người giúp việc.

Mỗi sàn căn hộ CitiZen Trung Sơn có 4 thang máy, trung bình 3.25 căn hộ sử dụng 1 thang máy. Mật độ như vậy sẽ giúp việc di chuyển của cư dân dễ dàng,không phải lo mất thời gian chờ đợi thang máy.

Tất cả các cửa chính của căn hộ CitiZen không đối diện với nhau, tốt cho phong thủy và đảm bảo tốt hơn sự riêng tư cho chủ nhân các căn hộ.

Về thiết kế bên trong, căn hộ Citizen Trung Sơn hướng đến yếu tố tối đa diện tích sử dụng.Các không gian bếp,phòng khách,phòng ngủ được bố trí hợp lý.

Tất cả các Phòng khách đều có cửa rộng rãi lấy gió và ánh sáng cho cả căn hộ. Ngoài ra,phần lớn các phòng ngủ cũng có thêm cửa sổ.

 

CitiZen Trung Sơn sinh lời ngay từ lúc mua

Nếu bạn là khách hàng mua để ở, khi mua căn hộ CitiZen bạn sẽ tiết kiệm được 1 khoản tiền so với khi mua 1 căn hộ vừa mới bắt đầu xây dựng như sau:

- Căn hộ CitiZen bàn giao nhà sau 6 tháng, căn hộ đang bắt đầu xây dựng thì giao nhà sớm nhất cũng phải 24 tháng sau. Vậy là CitiZen nhận nhà trước 18 tháng. Giá cho thuê tại khu vực này tạm tính 15 triệu/tháng/căn hộ 84m2. Số tiền này nếu thuê 18 tháng sẽ là: 15×18=270 triệu.

Vậy bạn sẽ tiết kiệm được 270 triệu khi mua căn hộ CitiZen so với mua căn hộ đang bắt đầu xây dưng.

Ngược lại,nếu bạn là khách hàng mua đầu tư để cho thuê thì tương tự như trên,bạn cũng lời được 270 triệu tiền cho thuê.

Tất nhiên,phép tính trên đây vẫn còn là phép tính khá thô, vì ta cần phải xem xét một số yếu tố khác nữa,chẳng hạn như giá căn hộ lúc mới bắt đầu xây dựng so với giá căn hộ lúc đã xây dựng xong.

Ngoài ra, đối với những khách hàng đầu tư thì có thể trông đợi sự tăng giá của căn hộ CitiZen Trung Sơn nhờ yếu tố hạ tầng khu Nam đang tiếp tục được nâng cấp như:

- Dự án mở rộng cầu Nguyễn Văn Cừ và xây cầu nối đường Võ Văn Kiệt với cầu Nguyễn Văn Cừ. Xây mới hai nhánh cầu tổng chiều dài hơn 300m; đường riêng cho xe máy rộng 6m, dài 600m ở phía ngoài dọc bờ rạch Bến Nghé; hơn 500m kè đá để gia cố và bảo vệ taluy dọc rạch Bến Nghé; hệ thống thoát nước, cây xanh, thảm cỏ… với tổng kinh phí gần 170 tỷ đồng. Công trình dự kiến được thực hiện trong năm 2016, hoàn thành vào năm 2017 và do Trung tâm quản lý đường hầm sông Sài Gòn làm chủ đầu tư.

- Dự án tuyến metro số 4 dọc theo Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu vực phía Nam với các quận trung tâm và lên tận phía Bắc thành phố. Tuyến metro số 4 đã hoàn thành lập dự án, đang chờ ngày khởi công.

- Nhiều dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu, lập phương án: Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; đoạn đường trục từ Nguyễn Văn Linh đến nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm; nâng cấp cầu Long Kiểng từ đường Tôn Đản quận 4 qua đường Lê Văn Lương quận 7; xây dựng các cây cầu từ đường Nguyễn Khoái sang quận 7 và Nguyễn Khoái sang quận 1…

 

IV-TIỆN ÍCH DỰ ÁN CITIZEN

A-TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ CITIZEN

TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ CITIZEN

 

Căn hộ Citizen Trung Sơn đem đến cuộc sống hiện đại và tiện nghi cho các cư dânvới 2 tầng trung tâm thương mại – nơi góp mặt của các thương hiệu nổi tiếng thế giớivà các khu vui chơi giải trí. Khu công viên trung tâm, khu sinh hoạt cộng đồng, cafe, gym, spa…sẽ là không gian thư giãn tuyệt vời cho bạn và những người thân yêu

 

B-TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ CITIZEN

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ CITIZEN

 

- Hệ thống bệnh viện quốc tế: BV Tâm Đức, BV Việt Pháp, BV Q. 7….

- Hệ thống trường học quốc tế đến từ Singapore (Vistar School), THCS Hàn Quốc, ĐH Úc (RMIT), THCS Đài Loan (Dinh Thien Lý), trường Anh Quốc và trường Mỹ.

- Trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, ĐH Marketing, ĐH SaiGon….

- Hệ thống nhà hàng cao cấp và khu nhà hàng du lịch sinh thái như Tháp Nga – Bình xuyên, Khu câu cá….

 

V-MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ CITIZEN

A-MẶT BẰNG TỔNG THỂ CITIZEN

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CITIZEN

B-MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ CITIZEN

Mat-bang-can-b1-du-an-Ctitizen

Mat-bang-can-b2-du-an-Ctitizen

Mat-bang-can-b3-du-an-Ctitizen

Mat-bang-can-b4-du-an-Ctitizen

Mat-bang-can-b5-du-an-Ctitizen

 

VI-HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THI CÔNG CITIZEN

 

 

Bình luận

Có thể bạn muốn xem?

Đăng ký nhận tin

Đăng ký nhận thông tin bất động sản mới nhất từ ViHomes chúng tôi

Chúng tôi sẽ liên lạc với bạn.